01求而不得

这一经是徐冬冬帮奶奶找的第23个屋子了黑丝 做爱。

对二十多岁、刚来福建打拼的她来说，租房是件容易事。真是总计房主都不会圮绝像她这样的佃户——年青女生、穿戴整洁、待东谈主端正，在房主们眼里，这庸碌意味着有沉稳收入、讲卫生、不爱扯皮。但一听她要带着70多岁的奶奶沿途住，房主们随即就「变脸」了，真是每个房主都操心老东谈主在出租屋里出什么事情，尽管奶奶王人备有才能自理，每天还能作念饭给孙女吃。

如今很少有年青东谈主会采用带着奶奶沿途活命，但在徐冬冬这里是刚需。她从小是留守儿童，是奶奶把她带大，如今，爷爷一经归天，父母无法照看奶奶，我方又出门闯荡，奶奶就成了留守老东谈主。「奶奶养我小，我养她老。」如果她不带上奶奶，老东谈主在闾阎就没东谈驾驭，可能连个话语的东谈主都莫得。

徐冬冬收入不高，要想给奶奶找一套能作念饭、离我方上班场所近的屋子，惟有自建房住得起。不外，这样的屋子，庸碌房主都住在近邻，对屋子到底住了几个东谈主、什么东谈主都很了解，靠瞒是瞒不外去的，惟有硬着头皮找。这一找就找了二十多个屋子，临了都被圮绝了。

之前最有但愿告捷的一次，是亲戚先容的。亲戚的一又友正巧有一套屋子要出租，这个一又友的姆妈住在屋子里，「本来答理得好好的，对方以为我奶奶住进去后，两个东谈主不错有个伴，效果发现我奶奶年龄太大了，在咱们快畴前的技艺，就圮绝了，对方会以为有风险。」

感受着租房市场里对老年东谈主的湮灭，她越找越沉闷，只可劝慰我方，「站在他们的角度，其实也能判辨。」但她也莫得别的想法。「我想趁奶奶在的技艺对她好，这样以后也不会有缺憾。」只不外，照看奶奶晚年的愿望，因为一个容身之所受到重重阻碍。

而在距离堕入租房逆境的徐冬冬1500公里外的北京，周茉则正在恭候一位老年东谈主租客。

「我就越过但愿租给老年东谈主，但就是找不到。」她的屋子在北京五棵松一个高度老龄化的社区，父母在这套屋子里渡过了欢然的晚年。当父母在病院过世后，她当今但愿把这套屋子挑升租给其他老东谈主住。

之前，为了让80多岁的父母住得舒心，这套屋子收受了高度定制化的养老纠正。她请的是以前北京电视台一档活命家栏方针特邀想象师，由于父母年齿大、家里东西多，想象师给家里想象了超大的储物空间，连沙发都是卡座口头，内部也能储物。不光如斯，为了留意老东谈主在家中跌倒，浴室光扶手就有3个，还安放了留恋凳，尤其是马桶驾驭的阿谁扶手，老东谈主上茅厕会高频率使用，周茉挑升花了1000多块钱，「用的航空材料，又轻又踏实」。就连灶具都用的老年东谈主版块，「是气电两用的，不错留意老东谈主忘了关火导致燃气事故」。洽商到老东谈主弯腰换鞋不随意，还在门口缔造了折叠换鞋凳……这一套纠正历时半年，花了40多万。

适老化纠正后装配扶手的茅厕受访者供图

  

「惟有老年东谈主住在这里，我才以为这些心血莫得徒劳。」但她等了20多波看房主谈主，就是莫得比及老年东谈主。

无疑，像周茉这样的房主是少量数。但比较于没找到老年东谈主租客，更让她纳闷的是来看房主谈主嫌弃的目光。「每当我很隆重地给东谈主家先容屋子的适老化纠正的技艺，别东谈主就会比较嫌弃，其后一位一又友还越过领导我，只消我一说到这些跟『老』关联的东西，来看房的东谈主就会蹙眉头。我一又友让我再也不要这样说了。」一又友建议，不仅不要提这个屋子住过老东谈主，最佳说是我方想在这儿养老，才这样装修的。由于她给父母装修屋子时，采选了一些薄荷绿、淡紫色之类比较年青化的色系，是以她其后转变了话术，启动强调屋子的年青元素，「竟然看房的东谈主就不嫌弃了。」

也就是说，惟有当她放胆给老年东谈主租房的想法，强调屋子的年青化，她才能租借去。

周茉之前庸碌在网上看到老年东谈主租房难的帖子，那会儿她以为，我方如果挑升找老年东谈主租客，应该会很好找到，何况她的屋子就是挑升装修给老年东谈主住的。但当她我方在出租屋子时，感受到这种看房者对「老」的嫌弃之后，她才知谈为啥这样难。另外，周茉也会逐步被这种嫌弃所同化。毕竟，她也很难收受屋子长久空置带来的牺牲。

如今，老年东谈主租房穷苦一经不单是是一则社会新闻，而是成为一个抓续热议的巨匠话题。最近半年，这个话题至少上过3次热搜。2024年10月31日，《工东谈主日报》报谈《租房市场如何对老年租客更友好？》，内部提到「七十不留宿、八十不留饭」，一定进度上响应了当前老年群体的租房近况；2025年1月，《三联活命周刊》报谈，一位女士想给65岁的母亲和外婆租屋子，效果见了20多家中介，莫得一个称心租给她们。3月25日，话题#租不到房的60岁以上老年东谈主#，再次登上热搜。

在当下一些城市租房市场供过于求、房钱下落的情况下，许多房主也没把大门向老年东谈主打开。

图源电影《姥姥的外孙》

  02租房市场里的「三不租」

在租房经过中，房屋中介是邻接房主与租客的迫切变装，但在老年东谈主租房这件事上，他们能作念的似乎也极为有限。

上个月，四川成都的赵守诚为了给别称70多岁的奶奶找房，找遍了他能用的总计资源。他在当地房地产行业责任了十多年，最近一年多转行当房屋中介，「我比较爱戴来访者，但愿给每个东谈主都找到他们可爱的屋子。」

这位老东谈主是在儿女的奉陪下来看房的，看上去比较精神。其实老东谈主在成都有屋子，但儿女看母亲年齿大了，想把老东谈主接到近邻的小区，租个房住，随意他们轮替照看老东谈主活命。「老奶奶挺隆重活命品性的，比如她会要求床、沙发、电视机全部用她我方的，对屋子也有要求，比如不可楼层太高，装修还得看得上。」与赵守诚战役到的一些租客不同，老东谈主独一双价钱莫得提什么要求，「咱们这大宗一套两居室，每月房钱简略2500块钱，但临了他们看的屋子房钱3300块钱一个月的都有」。

今日，他带着老东谈主和儿女看了几套屋子，有一套他们比较欢快。在平时，他就顺利当着客户的面给房主打电话相通了，「但这是个老年东谈主佃户，我就猜到房主不一定会同意，怕迎面相通被圮绝老东谈主心里不好受，就跟他们说『我接下来跟房主相通一下，再跟你们议论』。」

「竟然如我所料，房主顺利说，『老年东谈主咱们不租，哪怕（屋子）空在那里，我也不租』。」赵守诚回忆。

这只是个启动。接下来的几天，赵守诚把能找到的片区相似的20多套房源，全部打电话问了一个遍，效果全部被圮绝。按照常理，真是总计的房主都会可爱沉稳、长住的佃户，这样不错最猛进度减少房屋的空置牺牲，「效果我一说这老东谈主要住3年到5年，房主们更圮绝了，有房主说，『你难谈还想在我的屋子里送走老东谈主吗？』」。

临了，兄妹俩建议一个想法，先以他们的口头租屋子，然后暗暗把老东谈主接畴前住，赵守诚莫得同意，「我如果不知谈就算了，我既然知谈了，详情不可这样处理，行为中介，不仅要对租房者负责，也得对房主负责。」此次租房失败之后，他也感到很消沉，「我我方家也有老东谈主，我外婆也80多岁了，是以我也能判辨，老东谈主详情也但愿子女们近一些，能够陪着她，是以我其实明知谈找到房的但愿迷茫，但我照旧尽量去找了。」

比较之下，还有许多中介，在这种「明知会失败」的事情上，就干脆顺利采选圮绝的魄力。

北京的周茉遭受的中介就很典型。她是但愿老年东谈主入住的，但对接她的中介东谈主员反而试图阻滞她，「这个中介的蓄意根柢不是老年东谈主，我跟他提到我屋子的适老化想象，说老东谈主在屋子里不错把跌倒的风险降到最低之类，他们却玩命跟我往下压价。」

在对接的中介东谈主员眼里黑丝 做爱，周茉的想法属于「脱离践诺」、「太过于期望化」，中介还问她，「为啥会有租给老东谈主这样奇怪的想法？」

周茉想欠亨，想让老东谈主有个更好的晚年居所，怎么就成了「奇怪的想法」。

还有一部分房屋中介，对待老年东谈主租房，则采选了一种相对荫藏的方式。

湖北的陈根柢年65岁，他来北京王人备是为了襄理带孙子。男儿一家买的是向阳区一套不到50时时米的斗室子，根柢住不下，他只但是白昼带完娃，晚上回到出租房里住。前些年他中过风，如今睡眠时鼾声越过大，也没法跟孩子睡沿途。

乱伦故事

他找房的经过很不胜仗。一启动想找个合租，「有张床就够了，只需要晚上睡个觉，省钱。」男儿推选他找大公司的合租公寓，收拾起来省事。效果一问，对方在入住要求上明确写了年龄18-40岁才能住，他只可放胆。以前，陈根只据说年青东谈主的职场有「35岁危机」，没预见连租个屋子也有「年龄危机」。

受访者供图

 

他一连找了几个中介，对方都说租不了，被圮绝的原理亦然林林总总。有的说，合租的东谈主都是20多岁的年青东谈主，活命俗例不相似，住沿途容易发生矛盾；有的说，老年东谈主晚上俗例起夜，早上也醒得太早，会把同住的东谈主吵醒；还有的说租房的东谈主之间会有酬酢，老年东谈主跟年青东谈主年龄差得太远就没法酬酢了，是以不租。「临了我急了，问中介是不是敌对老年东谈主，他们说不是敌对，就是以为住沿途辨认适。」

找合租花了快一个星期，这一周都住在快捷旅社里，但总住旅社也不是想法。那段技艺陈根十分沉闷，退休了之后，本来心里就有落差，加上我方的鼾声和活命俗例也被家里东谈主庸碌埋怨，如今，又重迭了找不到场所住的心酸。「咱们在闾阎本来有挺舒心的屋子，效果1000多公里跑过来襄理带孩子，封锁就不说了，没预见在租房的技艺还受这种敌对。」有几次找屋子，他在电话里跟中介说着这些事，差点都掉了眼泪。

有中介建议他找整租，但他所在的向阳区合租一间房2500块钱能下来，整租一套一居室最少要5000多块，这样一来居住资本顺利翻倍。但也没想法，他临了照旧找了一套一居室的屋子。但中介也明确说了，住之前要签一份「安全职守书」，内容是他在房间里发生任何问题，都与中介和房主无关。

「中介也告诉我，之是以这套屋子能租给我，一是看我还算健康，二是因为这是房主顺利承包给公司的，房主不会来这套屋子里，屋子有什么问题让我顺利找中介对接。」陈根说。

缔结「安全职守书」并非个例，有些老年东谈主即便荣幸能租到房，也被要求「提供体检答复」，况且房钱也高涨了10%—20%。

某种进度上，在许多中介眼里，单茕居住的老年东谈主，是最不受房主原宥的租房者。

「咱们这租房市场里流传『三不租』，带小孩的不租，养宠物的不租，老年东谈主不租。小孩会搞阻扰、乱写乱画；宠物会拆家、掉毛、有异味……之前还有养宠物的想租房的东谈主跟我衔恨，『咱们养狗的是犯了天条吗？到处都找不到称心租的屋子』。」成都房屋租赁中介赵守诚说。但比较之下，有些房主是能够收受宠物入住的，「这种咱们会在房源上挑升标注『可养宠物』，行为一个卖点来蛊卦客户，但咱们从没据说过哪套房源会标注『可住老年东谈主』的。」

图源电影《姥姥的外孙》

  03「尊老爱幼」敌不外糊涂风险

之是以老年东谈主租房话题频繁被说起，最大的问题在于，房主所担忧的老年租客所带来的问题，有技艺是委果存在的。

贵州30岁的苏敏，之前是并不介意把屋子租给老年东谈主的那一类房主。她的屋子三室两厅，105时时米，蓝本是买来自住，但由于责任调到了外地，「与其每年交物业费，屋子空着，不如租借去。」

那是她第一次租房，住进来一双60多岁的配偶，他们来给女儿带孩子。于是，在2023年7月把屋子租给这对老汉妇之后，接下来的一年里，在外地的她都莫得追溯看过屋子，关系事宜都交给中介。

2024年7月，到了退房的技艺，屋子的景色让她真是崩溃。满地的油污和垃圾，「走上去都黏脚」。

「这两位老年佃户如实跟咱们活命俗例不同，他们以前住在农村，平时也不拖地，脏了只是扫一扫，但我的屋子是瓷砖，菜汤之类的洒在上头，不拖是不行的。」其后，她和父母挑升来屋子里擦了好几六合。

不光是地砖脏和柜子油污的问题。在床头，她看到一派密密匝匝的蚊子血，「有的巴掌大的场所就有五只蚊子」，其后才知谈，佃户以为点蚊香对孩子无益，是以每天睡眠前就会在墙上拍蚊子。

除了活命俗例给屋子带来的影响外，后续的押金的交代也出了问题。「水电燃气用度还欠了500块钱，但相通起来，发现他们不懂得怎么在手机上操作，我就说我帮他们交了，然后从押金里扣除。」但两边临了针对这个具体用度还发生了争执，苏敏还被老东谈主骂了一顿。

「他们年龄比我父母都大，相通起来十分累，我其后顺利让中介去相通。」苏敏说，发生这件事之后，她以后也不会洽商老年东谈主佃户了。

但讲完这些后，苏敏也挑升强调，「如实不可一棒子打死，我遇到的情况可能是个例，在网上也见到过有的年青佃户把屋子弄得不成面孔的。我其实也了解过，身边亲戚一又友内部也遇到过一些老东谈主佃户，老东谈主病了，会迅速从出租屋内部搬走，不给房主添糊涂。」

和尊老爱幼的传统良习比较，房主们更留意的是老年东谈主租房带来的糊涂与风险。

圮绝租房给老东谈主的房主们，大宗不肯意讨论这个话题。包括北京、上海、广州在内的多名房主均抒发了相似的不雅点，「咱们这边的屋子不愁佃户，比起年青东谈主，老年东谈主只是租房市场里一小部分，比较之下详情称心租给年青东谈主。」

哪怕其中有别称房主的屋子，曾经被别称暧昧的年青佃户「虚耗得不成面孔」，「这佃户天天吃外卖，收房的技艺起码一个月的外卖盒都堆放在房间里，滋味越过大」，而这位房主也明知，「老年东谈主就莫得这样的问题，因为不会有老年东谈主一直吃外卖，况且许多老年东谈主挺讲卫生」，但他说我方以后依旧会倾向于找年青东谈主佃户，「会找不暧昧的年青东谈主」。

这些房主圮绝老年东谈主，照旧因为虚弱暗含的风险。别称明确圮绝老年东谈主的房主说，「我看过一册诠释茕居老东谈主的书，这些老东谈主好多是在房间里归天多日之后，才被东谈主发现的，我很操心这样的事出当今我的屋子里。」之前她曾经片晌租房给一位70多岁的老东谈主居住，是中介在她不知情的情况下租借去的，「加上我又得知阿谁老东谈主身体不好，那段技艺天天病笃，或许出问题，比租给年青东谈主累多了。」

除此以外，多位房主也总结：老年东谈主牵挂力减退，容易健忘关火关电，而产生危机；部分老东谈主经济才能不好评估，万一拖欠房钱或其他用度，又不好强行把他们赶出去；有的房主会有些小心念念，年青东谈主一般是上班族，租房对房屋的哄骗率比较低，老东谈主则不同，对房屋的哄骗率更高，「屋子也老得快」；而一朝老东谈主摔伤、重病，或者遭受意外，「那会顺利影响屋子的风评，致使还会被说成是『凶宅』，导致屋子贬值，收之桑榆。」

浙江大学法学院耕种钭晓东曾对媒体分析，从法律角度看，天然《老年东谈主权利保险法》中明确法令，按捺敌对老年东谈主，但房屋租赁属对等市场主体之间的民事行为，基于两边的摆脱意识。房主或租赁平台有权采用承租对象，故法律条目上顺利认定年龄截止违纪存在难度。

有的房主，致使因为老年东谈主，与租房者对簿公堂。客岁，上海市第一中级东谈主民法院就审理了这样沿途案件。

租客高参与房主王林缔结了《房屋租赁条约》，并支付了首期房钱和押金。租住者包括高参一家、岳母、岳母家中一位老东谈主以及照看东谈主员。

条约缔结的第二天，房主王林研究老情面况，得知老东谈主一经94岁、活命不可自理。王林认为，佃户中有「乐龄失能老东谈主」，高参消除了同住东谈主的迫切信息，组成了欺骗，圮绝向高参委派房屋，并向法院告状，央求取销《房屋租赁条约》，由佃户补偿牺牲。高参也向法院拿起反诉，央求阐述《房屋租赁条约》已收效，并由房主王林支付失言金。

法院经审理认为，《房屋租赁条约》缔结后，以租客为「乐龄失能老东谈主」为由拒息交房，有违社会主义中枢价值不雅，不利于建立协调友善的社会表率，有损老年东谈主权利。房主王林也未能诠释其将同住东谈主不可有「乐龄失能老东谈主」行为缔结租赁条约的要津身分赐与考量。

法院最终撑抓了佃户高参的反诉央求，驳回了房主王林的诉讼央求，判决王林承担失言职守。

但在现实中更多的是，许多老东谈主为租房急得团团转，而房主们快乐「把房空着」。

图源电影《我啊，走我方的路》

  04年青东谈主的焦灼

比较磋议老年东谈主，更多年青东谈主在这个话题中更眷注的是我方的余生。这个话题激起了年青东谈主对于「有房」和「无房」的争论——毕竟，每个东谈主都会意想我方老了的那一天。

这一代年青东谈主，如果莫得买房，老了住在哪，是个不得不洽商的现实问题。在北京，40岁的徐波最近也卷入了雷同的风云。客岁，他被公司裁人之后，拿了下野补偿，「谈判的经过也郁勃，我忙了十多年，终于有了这样一个补偿，然后先去旅游了两个月，去了20多个城市。」但过了泰半年才发现，他原先以为只消降薪降职就能找到新责任，但事实是，就算降薪降职，也辞谢易找，「我启动有些焦灼，我发现以我的年龄，用东谈主单元可能都不会看我的简历。」

他在北京五环外有套三居室，正在还房贷，每个月一万块钱傍边。有责任的技艺不以为有什么，没责任了一下子压力陡增。「我俄顷以为我一个东谈主住这个屋子有些蹧跶，你想取暖费、物业费就要大几千块钱，我又没成婚，家里三居室，我得关五六个门，打扫也糊涂，不扫又不行，外面灰尘多。」

临了，他干脆把北京的屋子卖了。「干嘛非要留在北京呢？」亦然在这个技艺，他正巧在天津找了一份责任，就启动了在天津租房的活命。

「我租的是一套天津市中心的老屋子，步辇儿去公司不到10分钟，我黎明去海河滨散分散，中午去阛阓吃个饭、健个身，下昼再去那边喝个咖啡，也不累。」当从一个北京的有房一族，造成了天津的租房一族之后，他获取了一种久违的减轻。他之前看过一册叫作念《东京八平米》的书，对于书中作家吉井忍的活命方式很可爱——吉井忍在东京只租住在八时时米的一间斗室间里，一经住了7年了，连洗衣机和雪柜都莫得，但她却活命得很摆脱。

当他把我方的租房阅历发到酬酢平台上之后，许多网友抒发了质疑，「等你老了你连屋子都租不到」，诸如斯类的指摘有不少。

事实上，就在客岁5月份卖掉北京屋子之后的第五个月，他就到环京地区买了一套房。「我把我的东西，都放在了阿谁屋子里，不论以后我在哪上班，那是我的一个根。如果我要去旅居，我的东西在那，如果漂累了，我想追溯我就在那住着。」

图源视觉中国

 

是以说，就算以为如今租房很开心，但徐波依然给我方提前找好了一条有房的后路。「毕竟，租房带来的不就是委果存在的，一是不一定找得到，二是也有被房主赶出去的怯怯，我以为东谈主照旧得有一个我方的屋子，等咱们老了还租房住，如实不现实。」

是以，老年东谈主租房难这种逆境，也指向了年青东谈主和中年东谈主畴昔的居住采用。

证据国度统计局发布的最新数据，2024年年末，我国60岁及以上东谈主口初度打破了3亿东谈主。与此同期，在《第五次中国城乡老年东谈主活命景色抽样访问》中泄露，寰球茕居老东谈主比例已达14.2%，同期，有29.9%的老年东谈主莫得产权属于我方或者老婆的住房。

许多老年东谈主也并莫得在故乡久居为安。在近几年中，随迁老东谈主、「老漂族」、「候鸟老东谈主」也成为高频词，常出当今各样报谈中。而当这些老年东谈主口来到新的城市，领先需要处分的也往往是居住问题。

在这些有可能无法被得志的需求背后，时时邻接着社会对老龄化的「准备不足」。许多年青东谈主曾认为「比及我老了景色有时会好一丝」，但没预见就长入租房的「年龄危机」都在向年青东谈主膨大，在焦灼这一丝上，老年东谈主、中年东谈主、年青东谈主并莫得本体上的区别。比如，在给家里进行适老化纠正后，周茉所遇到的绝大部分看房主谈主，对于虚弱都是避之不足的魄力，有东谈主还以为「不太祥瑞」。她以为纳闷，「你规避虚弱，虚弱就不会发生在你身上吗？谁不会老呢？」其后她想通了，这种规避背后，恰是一种对虚弱的焦灼和怯怯。

周茉难忘，在二十多位看房主谈主之中，惟有一东谈主抒发了对她屋子的嗜好。那是在本年2月份，对方是别称301病院的中年大夫，这名大夫对于她的适老化纠正连连传颂，每一个纠正细节都仔仔细细地看，「他可能在病院庸碌战役老年东谈主，说想象得越过合理」。只不外，其后这位大夫经营转变，也莫得下文了。

而她也很难再不息恭候老年东谈主租客了，屋子没法一直空着。她决定卖掉屋子，卖给一个委果懂这个屋子的老东谈主来养老，「如果有这个需求的老东谈主住了进来，我就以为我的封锁莫得徒劳，那么价钱上都好商量，但是如果买房的东谈主用不到这些，哪怕多卖了些钱，我这心里都难堪」。

卖房中介则再一次打击了她——「别东谈主进来都要给你遗弃黑丝 做爱，东谈主家不可爱这些。